استراتژی های فروش املاک

برخی از استراتژی های فروش املاک:

برای فروش پروژه های ساختمانی می توان به موارد زیر توجه داشت، داشتن همه این موارد برای پروژه ها میسر نیست اما میتوان با نگاهی استراتژیک به بخشی از این موارد دست پیدا نمود.

اول: چه چیزی بسازیم که تقاضای بیشتری را داشته باشد.

دوم: از روز اول ساخت پروژه را با علامت تجاری به بازار هدف معرفی کنیم.

سوم: سعی کنیم در صورت امکان برای قیمت مناسب، مکان مناسب برای پروژه انتخاب کنیم.

چهارم: پروژه ای را آماده ساخت کنیم که بتوان برای واحد های آن تسهیلات بانکی گرفت.

پنجم: از مصالح مناسب و نوین در پروژه (سبک سازی ) استفاده کنیم.

ششم: در صورت مناسب بودن مکان پروژه، بتوان در آن واحد تجاری تعریف کرد.

هفتم: مصالح را به صورت تهاتر تهیه کرد.

هشتم: در صورت پیش فروش پلن های پرداخت مناسب برای مشتری تعریف کرد.

نهم: از هدر رفت منابع با مدیریت مناسب پروژه جلوگیری کرد (پایین نکه داشتن قیمت ).

دهم : از کارشناسان مدیریت پروژه و هم سرمایه گذاری بهره گرفت،

یازدهم :نزدیک به مرکز مهم محلی مانند بازارها یا میادین میوه و تره بار، مترو، مرکز درمانی و…. باشد.

دوازدهم: از مصالح مناسب استفاده شود.

سیزدهم: حدالمقدور در انتهای کار نظر مالک را در ارتباط با مشخص کردن طراحی داخلی بپرسید.

چهاردهم: بتوان بعضی ملزومات را (مثل دکور وپکیج) را به صورت اقساطی در اختیار خریدار گذاشت.

پانزدهم: پرداخت ها بعد از اتمام هر مرحله از پروژه به واسطه پیشرفت پروژه باشد.

شانزدهم: ارتباط با تمام ارگان های رفاهی کشور.

هفدهم: قوت های پروژه و ساختمان را نمایان کنیم.

هیجدهم: اگر نقاط ضعفی در پروژه وجود داشت انها را رفع کنیم.

نوزدهم: از اشخاصی که به مذاکره آشنایی دارند برای فروش استفاده کنیم.

بیستم: شرایط را برای ارامش خیال خریدار آماده کنیم.

۲۱: نیاز سنجی نسبت به هر بازار هدف.

۲۲: کارگزار فروش ملک و دفتر فروش معتبر (وجهه اجتماعی)

۲۳: سازنده معتبر (وجهه اجتماعی)

۲۴: استراتژی های فروش ملک در قیمت مناسب

۲۵: تبلیغات درست در بازار هدف درست

بیست و ششم: شناخت سرمایه گزار از مصرف کننده، هر کدام نوع مذاکره مربوط به خود را دارد.

بیست و هفتم: اسناد مربوطه سالم و بدون مشکل باشد.

برای شروع و ساخت پروژه ساختمانی اول از درست بودن مدارک و سالم بودن زمان مطلع شوید.

بیست و هشتم: تبلیغ کردن شهری که در آن پروژه در حال ساخت است.

بیست و نهم: از رضایت مشتریان قبلی برای فروش به مشتریان جدید استفاده کنید.

سیم: استراتژی های فروش ملک در پاسخ گویی سریع و مناسب به خریدار

سی و یکم: اطلاعات کامل در ارتباط بازار مسکن و پروژه ی در حال ساخت.

 

برای مشاوره در موارد گفته شده با ما در تماس باشید.

 

مطلب: مهدی کرمعلی